Datenschutz
Impressum
Ehemalige Landwirtschaft Nähe Lienz zu verkaufen! 4555 m² Grundfläche + 78164 m² Waldgrundstücksfläche
Sir Immobilien Lienz
Sir Immobilien Header
Pfeil
Waltraud Sir
Standort / Objekt Nr.:
2023-15
  • Kaufpreis: auf Anfrage!
  • Grundstücksfläche: ca. 82.719,00 m²
  • Zimmer: 5
  • Bezug: ab sofort
  • Baujahr Wohnhaus: ca. 1850
  • Baujahr Wirtschaftsgebäude: ca. 1807
  • HWB: 365,70 kWh/(m²*a)
  • fGEE: 3,8
  • Objekt-Nr. 2023-15

ERFOLGREICH VERMITTEL!!!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ehemalige Landwirtschaft Nähe Lienz zu verkaufen!
Die Liegenschaft setzt sich zusammen aus
Wohnhaus - Baujahr ca. 1850 mit ca. 200 m² Wohnfläche im ansprechendem bäuerlichen Stil - Dach und Heizung haben Sanierungsbedarf.
Wirtschaftsgebäude - Baujahr ca. 1807 - ist sanierungsbedürftig
Kleines Nebengebäude
Ca. 4555 m² Grundfläche befinden sich rund um das Haus.
Waldgrundstücke mit ca. 78 164m² Fläche
Kauf nur mit Befähigungsnachweis möglich, wir bitten um Informationen dazu vor der Vergabe eines Besichtigungstermines!


Raumaufteilung Wohnhaus:
Erdgeschoss: Gang, schöne Bauernstube mit Kachelofen, große Küche, Zimmer, Badezimmer, Toilette, Terrasse
Obergeschoss: 4 große Schlafzimmer, Toilette, Gang, geschlossener Balkon
Dachboden ausbaufähig im Zuge der Dachsanierung
Keller: teilunterkellert- ein Erdkellerraum
Kleines Nebengebäude mit Abstellraum, Holzlagerraum und Heizraum (Öl-Zentralheizung funktionstüchtig, sollte aber altersbedingt bald getauscht werden)
Wirtschaftsgebäude hat ca. eine Nutzfläche von 1000m² und ist sanierungsbedürftig!

LAGEBESCHREIBUNG

Nähe Lienz an der Bundesstraße B108
Entfernung Zentrum Lienz: 7,3 Km - 7 Minuten Autofahrt
Entfernung Kindergarten: 850 m
Entfernung Volksschule: 350 m
Entfernung Einkaufsmöglichkeit: 200 m

AUSSTATTUNG

Gepflegt und zum Stil des Hauses passend.

SONSTIGES

Kauf nur mit Befähigungsnachweis möglich!
Grundverkehrsbehördliche Genehmigung erforderlich!

NEBENKOSTENÜBERSICHT

Folgende Kaufnebenkosten erwarten Sie beim Kauf einer Immobilie in Österreich:
1,1% Grundbucheintragung
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung (ca. 2%)
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. USt.)

INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN

Kauf nur mit Befähigungsnachweis möglich!

Wir bitten um Verständnis, dass keine näheren Informationen und keine Besichtigungstermine beantwortet und vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, Meldeanschrift, E-Mail-Adresse, korrekte Telefonnummer (mit Ländervorwahl- sollte es außerhalb von Österreich sein).

No items found.
Pfeil
Zurück