Objektbeschreibung

Vermietet werden 2 Behandlungs-/Büroräume in einer Gemeinschafspraxis.

- Behandlungsraum 1: 17,05 m²

- Behandlungsraum 2: 9,73 m²

‍

Es besteht auch die Möglichkeit nur einen Raum anzumieten. Hierbei wären die Kosten monatlich bei

- Behandlungsraum 1: € 325,00 zuzüglich € 25,00 Betriebskostenakonto

- Behandlungsraum 2 € 150,00 zuzüglich  €25,00 Betriebskostenakonto

‍

Die Räume können sowohl als Behandlungsraum oder Büroraum genutzt werden.

‍

Die Gemeinschaftspraxis verfügt über einen sehr ansprechenden gemeinsamen Empfangsbereich von ca. 32,24m², einem Bad mit Dusche und Toilette sowie über eine voll ausgestattete Küche, Waschmaschine und Trockner.  Außerdem steht die Innenhofbenützung während der Betriebszeiten zur Verfügung. Weitere Mieter dort sind: eine Masseurin, ein Tattoostudio und ein Steuerberater.

‍

Lagebeschreibung

 Zentrumsnah in Lienz, Nahe Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Empfangsbereich gemeinsam: 32,24 m²

Dusche/WC gemeinsam: 2,95 m²

Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Kühlschrankgemeinsam: 14,91 m²

Aufenthaltsbereich gemeinsam: 14 m²

‍

‍

Nebenkosten

Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos!

Sollten Sie sich entschließen diese schönen Räumlichkeiten zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an:

3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den/die Mieter/in retourniert.

2 Bruttomonatsmiete + USt.  Vermittlungshonorar

‍

- Kosten für die Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung mit einem Anwalt/Notar Ihrer Wahl

- Vergebührung des Mietvertrages 1 % der gesamten Bruttomonatsmiete, gerechnet mal der Monate die der Mietvertrag dauert. Einmalige Zahlung an das Finanzamt.

- Vermittlungshonorar

‍

Informationen/Besichtigungen

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartnersund Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

‍