Erstklassige 2-Zimmer Gartenwohnung zur Miete mit schöner teils überdachter Terrasse in Lienz zu vermieten!

Erstbezug, hochwertig ausgestattet! Einbauküche samt Geräten vorhanden!

Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss einer neu errichteten kleinen Wohnanlage kann ab 01.01.2026 gemietet werden.

Wohnraumlüftung

‍

Aufzug im Haus - alles barrierefrei erreichbar!

‍

Die Wohnung bietet 59,82 m² Wohnfläche und eine 10,65 m² großen Terrasse mit 53,96 m² großen Garten, sowie ein 4,51 m² großes Kellerabteil.

‍

• Nettomiete: € 717,84

• Bruttomiete: € 789,62

• Betriebskosten- und Heizkosten Anzahlung monatlich: € 171,98 (der tatsächliche Verbrauch wird jährlich berechnet)

• Gesamtbelastung monatlich exkl. Strom und exkl. Parkmöglichkeit € 961,60

• 3-5 Jahre Mietvertragslänge

• 3 Bruttomonatsmieten: € 2.884,80 Kaution (wird nach ordentlicher Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet)

• Kosten der Mietvertragserrichtung übernimmt der Vermieter

‍

Ein Parkplatz im Freien oder ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis ebenfalls angemietet werden.

‍

Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie eine Anfrage mit Ihrem vollen Namen, Ihrer Meldeanschrift, einer korrekten Telefonnummer, eine korrekte Emailadresse an uns.

‍

Folgende Fragen müssen vor einem Besichtigungstermin geklärt sein:

Umzugsgrund?

Anzahl der Personen die einziehen werden, wie viele davon sind erwerbstätig und wo?

Gewünschte Mietdauer?

Haustiere, wenn ja welche und wie viele?

Wann möchten Sie einziehen?

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne all dieser Angaben nicht oder nur eingeschränkt beantwortet werden, die erhöhte Anzahl an Anfragen zwingt uns zu dieser Vorgehensweise!

‍