OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese kompakte Dreizimmerwohnung mit kleinem Garten und Tiefgarage sucht ab sofort neue Bewohner, die

langfristig mieten wollen!

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Wir bitten um Verständnis, dass keine Anfragen beantwortet und keine Besichtigungstermine vereinbart werden

können, wenn nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Vor- und Zuname, vollständige Anschrift, korrekte Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!

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Die Wohnung hat 75m² Wohnfläche, eine begrünte Terrasse nach Westen, Lift, Kellerabteil, Tiefgarage und ist

barrierefrei erreichbar. Kellerabteil und Tiefgaragenplatz sind ebenfalls barrierefrei erreichbar!

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Wohnungsaufteilung: Windfang (2,66m²), Toilette (1,35m²), Bad (5,87m²), Abstellraum (2,76m²), Kinderzimmer

(9,82m²), Elternschlafzimmer (12,04m²), Wohnküche (28,43m²), Diele ( 12,80m²), Terrasse (8,57m²)

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Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.

• Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse

• Personenanzahl die einziehen wird?

• Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?

• Geplante Mietdauer?

• Geplanter Einzugstermin?

• Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)

Die neue Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise,

wir bitten um Verständnis!

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LAGEBESCHREIBUNG

Gut gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Schule, alles in der Nähe.

Stadtzentrum Lienz und der Bahnhof in Lienz sind ca. 2,9km entfernt.

Ein ruhiger Radweg verbindet Lienz mit Nußdorf!

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AUSSTATTUNG

Einbauküche

Tiefgaragenplatz

Kellerabteil

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KOSTENAUFSTELLUNG

Miete monatlich: € 960,-- inkl. Steuern und Betriebs- und Heizkosten.

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Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende

Nebenkosten:

Kaution: € 2.880,-- ( wird nach Beendigung des Mietverhältnisses rückerstattet)

Mietvertrag: Kosten übernimmt der Vermieter

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Gesamtkosten inkl. erster Monatsmiete € 3.840,--

(Davon werden nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses und ordnungsgemäßem Zustand der

Wohnung € 2.880,-- Kaution wieder zurück erstattet.

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INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine

Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir

schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!

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Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.

• Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse

• Personenanzahl die einziehen wird?

• Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?

• Geplante Mietdauer?

• Geplanter Einzugstermin?

• Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)

Die neue Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise, wir bitten um Verständnis!