OBJEKTBESCHREIBUNG

Vermietet wird eine Bürofläche mit 213 m².

Aufgeteilt in 4 schöne große Büroräume, drei Toiletten, Bad mit Dusche und Vorraum. Die Räumlichkeiten liegen im 1. Obergeschoss ohne Aufzug.

7 PKW- Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich Lagerflächen, das zu vermietende Büro besteht aus dem gesamten ersten Obergeschoss des Gebäudes, es befindet sich kein Geschoss mehr darüber, somit ist ein ruhiges Arbeiten garantiert.

Ein Balkon rundet das Angebot noch ab.

Preis: € 9,00 Nettomiete monatlich

Betriebs- und Heizkostenanzahlung monatlich € 2,40 + Umsatzsteuer

Heizung Fernwärme

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LAGEBESCHREIBUNG

Gemeindegrenze von Lienz. Gewerbegebiet.

Gute Verkehrsanbindung.

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AUSSTATTUNG

Herren- und Damentoilette, zusätzliche Toilette im Badezimmer mit Dusche.

Der nicht fertig ausgebaute Raum wird vom Vermieter noch fertig gestellt.

Büroeinrichtung kann vom Vermieter, auf Kosten des Mieters, in ansprechender moderner Weise eingerichtet werden.

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SONSTIGES

7 Parkplätze direkt beim Gebäude möglich.

Energieausweis in Arbeit!

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NEBENKOSTEN

Sollten Sie sich entschließen diese schönen Räumlichkeiten zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für

Sie an:

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• 2 bis 3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an die Mieter retourniert.

• Kosten für die Mietvertragserrichtung nach Vereinbarung mit einem Anwalt/Notar Ihrer Wahl

• Vergebührung des Mietvertrages 1% der gesamten Bruttomonatsmiete, gerechnet mal der Monate die der Mietvertrag dauert. Bei einer Mietvertragslänge von 3 Jahren wären das € 1049,-- dies ist eine einmalige Zahlung an das Finanzamt.

• Vermittlungshonorar: 2 BMM + 20% Mehrwertsteuer oder 3 BMM+ 20% Mehrwertsteuer je nach gewünschter Mietdauer.

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BESICHTIGUNGEN/INFORMATIONEN

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden können, welche alle erforderlichen Informationen der Interessenten oder der interessierten Firmen beinhalten:

voller Namen der Ansprechpartner, Anschrift der Person oder der Firma, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse.

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