OBJEKTBESCHREIBUNG

Bauen und wohnen in unmittelbarer Nähe von Lienz!

Angeboten wir hier ein ebener Baugrund mit ca. 500m² Grundfläche in einer Wohnsiedlung der Gemeinde Ainet.

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Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine

Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir

schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

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NEBENKOSTENÜBERSICHT

Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende

Kaufnebenkosten anfallen:

1,1 % Grundbucheintragung

3,5 % Grunderwerbssteuer

Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)

3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)

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LAGEBESCHREIBUNG

Ganzjährig sonnig, schöne Aussicht auf die umliegenden Berge.

Lebensmittelgeschäft und Gastronomie sind im Ortskern vorhanden. Ebenso Kinderagarten und Grundschule.

Das Stadtzentrum von Lienz- ca. 9 km entfernt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, somit auch Ärzte,

Krankenhaus, Schulen, alle Einkaufsmöglichkeiten und viel mehr.

Touristisch ist die gesamte Region sehr interessant, da sie viel zu bieten hat aber kein Massentourismus betrieben

wird.

Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten und die Natur zu genießen sind hier sehr vielfältig vorhanden.

(Radfahren, Skifahren, Schwimmen, Wandern, Klettern, Wassersportarten und viel mehr)

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