OBJEKTBESCHREIBUNG

Wunderschöne Büroräumlichkeiten in einem vollkommen sanierten Altbau mitten in Lienz zu vermieten!

Das Gebäude strahlt im Inneren und auch von außen Seriosität aus, daher wird hier nur an eine Firma mit

Tagesbetrieb und gutem Ruf vermietet.

Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren ein Rechtsanwaltsbüro und im Geschoss über den zur Vermietung

stehenden Räumlichkeiten eine privat genützte Wohnung.

Die Büroflächen können mittels eines neuen Personenaufzugs erreicht werden und verfügen über einen eigenen

Balkon.

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Raumaufteilung:

4 Räume, eine schöne Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche, ein großer

Vorraum

Einer der Räume ist ein Durchgangszimmer, eines der Räume kann sowohl vom Vorraum als auch direkt vom

Treppenhaus betreten werden.

Mitvermietet werden zwei Parkplätze, diese sind in den monatlichen Kosten bereits enthalten.

Beheizt wird mittels Fernwärme, Betriebs- und Heizkosten hängen vom Verbrauch der Mieter ab.

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INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine

Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und

Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

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NEBENKOSTENÜBERSICHT

Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie

an:

Kaution ca. € 5000,-. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter

retourniert.

Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)

Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.

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LAGEBESCHREIBUNG

Zentrumsnah gelegen, nördlich der Isel. Nähe Bezirkskrankenhaus Lienz.

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AUSSTATTUNG

Schöne Parkettböden, modernes Badezimmer, Personenaufzug, topmoderne Küche.