OBJEKTBESCHREIBUNG

Ihr geschmackvolles Büro im Zentrum von Lienz!

Zum Haus:
Hier wurde ein historisches Gebäude, welches um 1600 erbaut wurde, vollkommen entkernt und im Inneren neu
errichtet! So entstand ein luxuriöses Gebäude mit einem Charme, der seinesgleichen sucht.
Empfangen Sie in diesen besonderen Räumlichkeiten Kunden, Patienten oder Geschäftspartner.
Zwei Eingänge, ein gepflegter Außenbereich und ein angenehmes Raumklima tragen zur positiven Atmosphäre bei.

Raumaufteilung:
Büro: 46,78 m² (geteilt in zwei Räume)
Serverraum: 4,11m²
Vorraum: 5,21 m²
Toilette: 4,17 m²
Gesamtfläche: 60,27 m²

Hochwertige Ausstattung und die ruhige und doch zentrale Lage ermöglichen ein gutes Arbeitsklima.
Der Eingangsbereich zählt zur Allgemeinfläche im Haus.
Zusätzlich befinden sich 4 exklusive Zimmer im Haus, diese können natürlich bei Bedarf von oder für
Kunden/Patienten, welche eine Übernachtungsmöglichkeit brauchen, gebucht werden, sofern diese gerade
verfügbar sind.

Weitere Eckdaten:
Heizung Fernwärme
Wohnraumlüftung
Aufzug im Haus
Sprechanlage mit Kamera

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LAGEBESCHREIBUNG

Lienz Zentrum- Altstadt
Ruhig und doch sehr zentral.

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AUSSTATTUNG

‍Exklusive Marmorböden mit wunderschönen Intarsien. Wohnraumlüftung.

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NEBENKOSTENÜBERSICHT

Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie an:

3 Bruttomonatsmieten Kaution (€ 2814,00). Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den Mieter retourniert.

Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)

Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.

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INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN

Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden können, die folgende Daten der
Interessenten enthalten: Vor- und Nachname, Meldeanschrift, korrekte Emailadresse und korrekte
Telefonnummer! Dies gilt auch für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Wir schützen die Daten der
Verkäufer und die Daten der Interessenten gleichermaßen und bitten um Verständnis dafür

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