OBJEKTBESCHREIBUNG

Angeboten wird hier eine sehr ansprechende Fünfzimmerwohnung in Lienz!

Die gesamte Wohnung wurde 2019 komplett neu saniert.

Sympathische Raumaufteilung:

Über einen eigenen Aufgang im Freien, dieser Zugang dient auch als kleiner Balkon, gelangt man in den ersten

Stock und somit in die untere Ebene der Wohnung. In dieser Ebene befinden sich der Vorraum, die Küche, das

Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Zimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und das Bad mit Dusche. Über die

Innentreppe gelangt man in einen weiteren Vorraum mit Waschbecken von welchem man in eine weitere Toilette

und in zwei Zimmer führt. Die Küche im unteren Bereich und ein Zimmer im oberen Bereich sind

Durchgangsräume.

In den monatlichen Kosten ist ein Parkplatz im Freien inbegriffen sowie eine geschlossene Abstellfläche mit über

9m².

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Einzug sofort möglich.

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Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden,

bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift.

Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!

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Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.

• Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse

• Personenanzahl die einziehen wird?

• Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?

• Geplante Mietdauer?

• Geplanter Einzugstermin?

• Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)

Die neue Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise, wir bitten um Verständnis!

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LAGEBESCHREIBUNG

Im nordwestlichen Stadtteil von Lienz gelegen, ist das Zentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Schilift Hochstein, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.

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AUSSTATTUNG

Neue Böden, schöne Einbauküche mit Geräten.

Heizung Fernwärme.

Manuelle Rollläden an den Fenstern vorhanden.

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NEBENKOSTENÜBERSICHT

Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende

Nebenkosten:

3 BMM-Kaution: € 2.670,- (einmalige Zahlung welche nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses

wieder zurückerstattet wird)

€ 360,- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - einmalige Zahlung

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INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine

Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten

vorliegen:

Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir

schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!

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Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.

• Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse

• Personenanzahl die einziehen wird?

• Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?

• Geplante Mietdauer?

• Geplanter Einzugstermin?

• Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)

Die neue Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise,

wir bitten um Verständnis!

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