OBJEKTBESCHREIBUNG

Gemütliche Räumlichkeit welche als Büro, Geschäft oder Behandlungsraum gewerblich genützt werden kann, in

sehr gut frequentierter Lage im innerstädtischen Bereich von Lienz zu vermieten.

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Im Erdgeschoss gelegen bietet es einen eigenen Eingang und zwei Schaufenster.

Straßenseitig ist diese Räumlichkeit gut sichtbar, vielleicht für Ihr neues Einzelhandelsgeschäft oder Ihr neues Büro

direkt in der Stadt.

Ca. 48,4m², Gemeinschaftstoilette, kleines Waschbecken.

Langfristige Mieter gesucht, die von der hohen Fußgängerfrequenz und der belebten Straße profitieren wollen.

Kostenaufstellung monatlich:

Nettomiete € 500,-

Mehrwertsteuer 20% € 100,-

ca. € 40,- für allgemeine Betriebskosten

Strom, Internet, Müll und Wasser je nach Verbrauch sind nicht enthalten und müssen extra entrichtet werden.

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Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine

Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:

Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir

schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!

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NEBENKOSTENÜBERSICHT

Sollten Sie sich entschließen diese schöne Räumlichkeit zu mieten, fallen folgende einmalige Nebenkosten für Sie

an:

3 Bruttomonatsmieten Kaution. Wird nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder an den

Mieter retourniert.

Kosten für die Mietvertragserrichtung:

Vergebührung des Mietvertrages (1% vom Wert der vereinbarten Gegenleistung)

Vermittlungshonorar 2 bis 3 Bruttomonatsmieten + USt. Die Höhe hängt von der gewünschten Mietdauer ab.

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LAGEBESCHREIBUNG

Zentrum Lienz