OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Eckreihenhaus bietet den zukünftigen Bewohnern die Vorteile des dörflichen Lebens und in ca. zehn Minuten Autofahrt alle Vorteile der Stadt Lienz!
Der Golfplatz ist ganz in der Nähe, die Gemeinde gilt als besonders familienfreundlich.
Haus, Garten und Keller sind größer, als man es von Reihenhäusern gewohnt ist.
Die geschmackvolle Auswahl der Türen, Böden und der Ausstattung kann man als zeitlos beschreiben.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Garderobe, Wohnzimmer durch einen Bogen mit der großzügigen Küche verbunden, Abstellraum, Gästetoilette und Diele. Garage mit ca.17m²
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer - davon zwei mit Balkon, ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche- Wanne und Doppelwaschbecken, Diele.
Keller: mehrere verflieste Kellerräume und ein Heizraum auf ca. 125m² aufgeteilt. Hier ist für jedes Hobby genug Platz.
Umzäunter Garten, Terrasse für die Sommerabende vom Wohnzimmer aus erreichbar, gepflegte Grünflächen und eine ruhige Umgebung machen dieses Haus für jede Familie zum optimalen Heim!
LAGEBESCHREIBUNG
Lavant ist eine kleine freundliche Gemeindein Osttirol unweit der Kärntner Grenze und liegt ca. 11km von der Sonnenstadt Lienz entfernt, welche durch ihr südliches Flair bekannt ist.
Die Gemeinde ist bemüht den Bewohnern und deren Kindern viel zu bieten und das Wohnen dort angenehm zu gestalten.
AUSSTATTUNG
Einbauküche samt Geräten im Kaufpreis inbegriffen. Weitere Möbel können auf Wunsch übernommen werden!
SONSTIGES
Der Grundriss des Kellers stimmt mit der Natur nicht überein, der Keller wurde auf ca. 125m² erweitert indem die Terrasse noch unterkellert wurde.
Energieausweis in Arbeit!
BESICHTIGUNGEN/INFORMATIONEN
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden können, die folgende Daten der Interessenten enthalten: Vor- und Nachname, Meldeanschrift, korrekte Emailadresse und korrekte Telefonnummer! Die gilt auch für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Wir schützen die Daten der Verkäufer und die Daten der Interessenten gleichermaßen und bitten um Verständnis dafür.
KAUFNEBENKOSTEN
Beim Kauf einer Immobilie in Österreichfallen folgende einmalige Kaufnebenkosten an: