AUSSTATTUNGSMERKMALE
OBJEKTBESCHREIBUNG
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Dorflage im oberen Gailtal zu verkaufen! In der Gemeinde
Reisach/Stranig befindet sich das nette Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude.
Heizung: Kachelofen, Einzelofen in der Küche.
Grundfläche ca. 306 m².
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer
Obergeschoss: 3 Zimmer, Dusche/WC
Kellergeschoss: Kellerräume mit Naturboden
Nutzflächen:
Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 68 m²
Nutzfläche Obergeschoss: ca. 65 m²
Nutzfläche Kellergeschoss: ca. 68 m²
Nutzfläche Nebengebäude: ca. 16 m²
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine
Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten
vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir
schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
LAGEBESCHREIBUNG
Ganzjährig sonnig an einer leicht befahrenen Dorfstraße gelegen.
Nächste Einkaufsmöglichkeiten: in unmittelbarer Nähe befinden sich Direktvertriebe von diversen Bauernhöfen,
nächste größere Einkaufsmöglichkeit befindet sich wenige Kilometer entfernt in Kirchbach.
SONSTIGES
Energieausweis in Arbeit
NEBENKOSTENÜBERSICHT
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten
anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter nach Vereinbarung
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine
Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten
vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir
schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!