OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ansprechende Eigentumswohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die schöne Ausstattung!
Gebaut im Jahr 2004, teilrenoviert im Jahr 2020.
Die 3 Zimmerwohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Essküche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne, einen Vorraum und eine Toilette. Die gemütliche 12,78 m² große Loggia ist überdacht und lädt zum Verweilen ein.
Ein eigenes Kellerabteil bietet Stauraum.
In der Tiefgarage ist der Wohnung noch ein Autoabstellplatz zugeteilt, welcher im Preis inbegriffen ist.
Ebenfalls inkludiert ist die Einbauküche samt Geräten!
Sie befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss der Wohnanlage, Aufzug ist nicht vorhanden.
Ausrichtung der Wohnung: Süden, in den Innenhof der Anlage!
Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist somit gewiss.
LAGEBESCHREIBUNG
Sportanlagen (Tennis, Fußball, Squash,...) in unmittelbarer Nähe.
Diese geräumige 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Siedlungsgebiet nahe dem Dolomitenbad Lienz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung.
Man kann generell sagen, dass es eine Stadtrandlage ist, somit ist das Stadtzentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und man ist sofort im Grünen!
AUSSTATTUNG
Schöne Einbauküche samt Geräten (2020)
Rollläden in den Schlafzimmern und in der Küche
Echtholzböden in Eiche (2020)
Massivholztüren (2020)
Kaminanschluss vorhanden
KAUFNEBENKOSTEN
Beim Kauf einer Immobilie in Österreich fallen folgende einmalige Kaufnebenkosten zusätzlich zum Kaufpreis an:
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung bei einem Notar oder Rechtsanwalt Ihrer Wahl ca. 2%
3,6% Vermittlungshonorar inkl. MwSt.
INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN
Wir bitten um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen beantwortet werden können, die folgende Daten der Interessenten enthalten: Vor- und Nachname, Meldeanschrift, korrekte Emailadresse und korrekte Telefonnummer! Dies gilt auch für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen. Wir schützen die Daten der Verkäufer und die Daten der Interessenten gleichermaßen und bitten um Verständnis dafür.