AUSSTATTUNGSMERKMALE
OBJEKTBESCHREIBUNG
Angeboten werden hier zwei nebeneinanderliegende Grundstücke, davon hat eines die Widmung Bauland
Kurgebiet und das angrenzende ist Bauland in Erwartung. Die Parzellen sind jeweils 870m² groß, sind beide
bewachsen mit dichten Baumbestand und werden nur gemeinsam verkauft.
Die Nähe zum See, die sonnige Lage und das vielfältige Angebot in dieser Region suchen ihresgleichen.
Die Zufahrt zu den Grundstücken ist gesichert muss aber noch hergestellt werden, erschlossen ist das Grundstück
noch nicht. (Strom, Wasser und Kanal). Die großzügige Fläche von 1.740 m² liegt in Hanglage.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine
Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir
schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
LAGEBESCHREIBUNG
Wunderschön gelegen in Hanglage oberhalb des Ortskerns der gemeinde Millstatt, welches zu Fuß erreichbar ist
mit Blick auf den Millstättersee. Ganzjährig sehr sonnig.
Die Region bietet ein breites Angebot an Sport- und Kultureinrichtungen (Strandbäder, Golfplatz, ganzjährig
Kulturveranstaltungen aller Art, Burg Sommeregg, Tennis, Wassersport, Pferdesport und zahlreiche andere
Möglichkeiten)
Um Ruhe und Natur zu genießen muss man einfach nur vor die Haustüre gehen.
Entfernungen:
Seeufer ca. 400m
Seeboden ca. 4,5 km
Autobahn ca. 5,5 km
Burg Sommeregg ca. 7,7 km
Spittal an der Drau ca. 9,5 km
Bad Kleinkirchheim ca. 23 km
Villach ca. 50 km
Mölltaler Gletscher ca. 62 km
Klagenfurt ca. 85 km
Flughafen Klagenfurt ca. 90 km
Flughafen Laibach ca. 126 km
NEBENKOSTENÜBERSICHT
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten
anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
BESICHTIGUNGEN/INFORMATIONEN
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine
Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir
schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!