AUSSTATTUNGSMERKMALE
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ansprechendes Büro in gut frequentierter Lage in Lienz zu verkaufen!
Gute Mieter vorhanden!
Auf 122,31m² Fläche, alles ebenerdig, teilt sich die Bürofläche in Empfangsbereich, 5 Büroräume, Büroküche, Toilette mit Waschbecken und Gang auf.
Ein überdachter Parkplatz gehört ebenfalls zum Eigentum, welche mit vermietet ist.
Derzeitige Aufstellung der monatlichen Miete, welche die Mieterin bezahlt:
€ 1198,- Netto
+ 267,95 Betriebs- und Heizkostenanzahlung
+ Strom
Dem Vermieter verbleiben dann nur mehr die € 115,31 an monatlicher Instandhaltungsrücklage
Investitionen sind derzeit keine geplant.
Mietvertrag unbefristet mit Wertsicherungsklausel (VPI 2015)
LAGEBESCHREIBUNG
Gut frequentierte Lage (Beda Weber-Gasse Lienz)
AUSSTATTUNG
Fernwärme, Klimaanlagen in den Büroräumen
KAUFNEBENKOSTEN
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie in Österreich folgende Nebenkosten anfallen:
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer
ca. 2% Kosten für die Kaufvertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung bei einem Notar oder Rechtsanwalt Ihrer Wahl
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer)
INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Namen des Ansprechpartners, die Firmenbezeichnung, Anschrift, die Telefonnummer des Ansprechpartners und
Ihre Emailadresse. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Mietvertrag und weitere Unterlagen werden erst nach Vorliegen aller Daten versendet!