Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss einer Wohnanlage, welche sich im Stadtzentrum
befindet.

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Die familienfreundliche Aufteilung:
Eingangsbereich, große Wohnküche mit Kachelofen und Zugang zum Balkon, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und
Toilette, Gästetoilette, Abstellraum und Flur.
Dem Mieter steht ein Kellerabteil und ein Parkplatz in der Tiefgarage (Parkwippe) zur alleinigen Benützung zur
Verfügung.
Zur allgemeinen Benützung steht ein Wäschetrockenraum im Haus zur Verfügung!

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LAGEBESCHREIBUNG
Zentrum Lienz/Osttirol
Innenstadtlage- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Krankenhaus,... zu Fuß oder mit dem Fahrrad
erreichbar.

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AUSSTATTUNG
Hochwertige Küche inkl. Mielegeräten und ein schöner Kachelofen mit moderner Steuerungstechnik.
Ein Schlafzimmer möbliert mit Möbel aus unbehandelter Fichte.
Ein Kinderzimmer möbliert.
Der Wohnraum und die Kinderzimmer sind mit TV und Internetanschlüssen ausgestattet.
Die gesamte Wohnung hat eine hochwertige Ausstattung.

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SONSTIGES
Energieausweis in Arbeit
Beheizt wird mittels einer Stromheizung (Fußbodenheizung), Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler. Die
monatlichen Kosten für Strom richten sich nach dem tatsächliche Verbrauch (zwischen € 150,- und € 200,-
monatlich) und sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu bezahlen.

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