OBJEKTBESCHREIBUNG
Geräumige Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, in einer der beliebtesten Wohngegenden in Lienz. Die untere Etage bietet folgende Raumaufteilung: Garderobe, Diele, zwei Zimmer, Toilette, Abstellraum, Küche mit Sitzecke und Wohnzimmer. Von Küche und Wohnraum aus gelangt man auf die Loggia, welche durch Verglasungen auch in der kalten Jahreszeit praktisch ist. Die obere Etage bietet einen Vorraum, das Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches unter anderem optimal als Homeoffice geeignet ist, auch wenn die Familie zu Hause ist. Da man sich im dritten und vierten Stock des Hauses befindet, hat man keine Nachbarn mehr darüber. Es befindet sich kein Aufzug im Haus!
Zum Eigentum gehören: ein Tiefgaragenplatz und ein Gemüsegartenbeet im Garten.
Zur allgemeinen Benützung stehen zur Verfügung: schöner Spielplatz, der gerade erst erneuert wurde; Grünflächen rund ums Haus; Besucherparkplätze beim Haus, Fahrradkeller.
LAGEBESCHREIBUNG
Am Stadtrand von Lienz - Grafenanger - in einer ruhigen Wohngegend gelegen. Das Zentrum von Lienz und das Krankenhaus Lienz sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kindergarten, Gymnasium und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe!
AUSSTATTUNG
Einbauküche
Bad/WC getrennt
Kellerabteil
Gartenabteil
Tiefgaragenparkplatz
SONSTIGES
Keine Freizeitwohnsitzwidmung!
Kurzfristiger Einzug möglich!
Heizung: Fernwärme, zusätzlich ist ein eigener Kaminanschluss vorhanden, sollte ein Ofen gewünscht sein.
INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN
Wir bitten um Verständnis, dass keine Besichtigungstermine vereinbart werden und keine detaillierten Informationen gesendet werden können, bevor nicht folgende Daten der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, Meldeanschrift, korrekte Telefonnummer und vollständige Emailadresse. Wir bitten um Verständnis!
KAUFNEBENKOSTEN
Beim Kauf einer Immobilie in Österreich sind folgende Kaufnebenkosten vom Käufer zu tragen: